Logements abordables à Saint-Georges : les travaux sont lancés
HABITATION. La pelletée de terre officielle, marquant le début des travaux de construction d’un édifice de 41 logements abordables sur la 120e Rue à Saint-Georges, a eu lieu ce lundi 4 mai, à la suite d’une conférence de presse.
Le bâtiment, dont la fin des travaux est prévue au printemps 2027, comprendra 19 logements d’une chambre (3½), 11 de deux chambres (4½) et 11 de trois chambres (5½). Les prix mensuels de location seront plafonnés à 688 $ pour les 3½, à 952 $ pour les 5½. « Une des meilleures façons de contrer la crise du logement, c’est d’augmenter l’offre sur le territoire. Nous l’avons fait à Saint-Prosper et à Saint-Honoré et aujourd’hui, nous en ajoutons davantage », a déclaré le ministre des Affaires municipales, Samuel Poulin, qui a souligné le travail accompli par la Société immobilière communautaire de Beauce (SICB) et en particulier, celui de Sarah Rodrigue.
Pour Mme Rodrigue, il était important que l’on retrouve une offre de logements plus diversifiée à Saint-Georges. Une consultation, menée en 2021, révélait que l’on ne retrouvait que des logements privés et des HLM. « Il manquait une diversité d’offres pour les gens de la classe moyenne », a-t-elle relaté.
Celle-ci a aussi précisé que l’immeuble comptera sur une salle communautaire et que différents organismes communautaires y offriront des services. De plus, dix logements seront réservés pour le Programme de supplément au loyer, cinq associés à la Maison de la Famille Beauce-Etchemins et cinq associés au Bercail.
Il était important pour la mairesse de Saint-Georges, Manon Bougie, que ce projet voit le jour. « Nous avons dû revoir notre financement [en cours de route]. […] Nous voulions revitaliser le secteur et l’habiter, c’est encore mieux », a-t-elle indiqué en précisant la participation de la Ville. Cette dernière financera la construction du mur de soutènement, a offert le terrain et va le soutenir financièrement.
À la base, la construction devait avoir lieu en 2024, mais le retrait du soutien financier du gouvernement fédéral a retardé l’échéance selon M. Poulin. « Il a fallu revoir la façon de faire, ce qui inclut une hypothèque contractée par la société immobilière », a-t-il précisé.
Le projet est estimé à 14,6 M$, soit environ 2,6 M$ de moins que ce qui avait été annoncé en 2023. « Il y avait beaucoup d’estimations, que ce soit pour le mur de soutènement et tout ce qui a trait au côté environnemental. C’est rassurant pour nous d’avoir pu diminuer le montant », a ajouté Mme Rodrigue.
Le gouvernement provincial contribue à la hauteur de 6,7 M$ par le biais du Programme d’habitation abordable de la Société d’habitation du Québec, tandis que Saint-Georges a alloué une somme de 2,4 M$. La SICB a pour sa part mobilisé différents partenaires financiers pour un montant de 511 000 $.