Les avantages d’acheter une propriété neuve

L’achat d’une maison nouvellement construite présente de nombreux avantages, dont les principales vous seront révélées ici. En fait, lorsque vous décidez de vous lancer dans l’achat d’une maison, il se pose à vous deux choix. Vous pouvez opter pour l’achat d’une maison neuve ou l’achat d’une maison usagée. 

Généralement, les avantages de l’achat de propriété usagée sont plus évidents notamment la disponibilité immédiate de la maison, la situation géographique convenable (étant donné que les nouvelles propriétés sont souvent éloignées des centres-ville) et le prix plus bas que celui d’une nouvelle bâtisse. Cependant, l’achat d’une propriété neuve comporte aussi un grand nombre d’avantages.

Les avantages financiers

À première vue, une maison vétuste dispose d’un prix d’achat moins élevé qu’une maison neuve. Cependant, l’acquisition d’une propriété neuve s’accompagne de quelques aides et avantages très intéressants. En effet, en faisant un achat immobilier neuf, on obtient une réduction des frais de notaires ainsi que de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Il est aussi possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ). De plus, certaines communes offrent une exonération de taxe foncière aux propriétaires de maison neuve, et ceci, pendant au moins deux ans. 

Outre ces avantages, il existe aussi des aides et prêts d’action de logement à obtenir sous condition de ressources. En plus, le coût de l’assurance pour un habitat neuf est moins élevé que pour une ancienne bâtisse, étant donné le taux de risques de sinistre plus élevé pour cette dernière. S’agissant du prix d’achat proprement dit, il existe des entrepreneurs qui offrent des prix justes et abordables. Par exemple, si vous souhaitez construire un bien immobilier à proximité de Lanaudière, découvrez un constructeur de maisons neuves à Lanaudière.

Les avantages juridiques

L’achat d’une propriété neuve procure des avantages juridiques tels que la garantie décennale (garantie valable pendant 10 ans pour les vices cachés et les malfaçons) entre autres. Aussi, la construction neuve sur plan donne accès à plusieurs garanties de construction notamment, une garantie de parfait achèvement, une garantie des vices apparents, une garantie biennale pour la période post-livraison,etc. 

Les avantages écologiques et esthétiques

Les constructions récentes sont très différentes des constructions anciennes, notamment d’un point de vue écologique et durable. En effet, les nouvelles constructions respectent entre autres une réglementation thermique qui impose des consommations énergétiques réduites concernant l’eau chaude, le chauffage, la ventilation, l’électricité et la climatisation. 

Ceci permet non seulement d’alléger ses factures, mais aussi de réduire son impact sur l’environnement. D’un point de vue esthétique, l’achat d’une maison sur plan donne l’occasion de choisir les matériaux que l’on souhaite, dans un  style voulu. Il est possible d’aménager chaque pièce à sa convenance : 

• Aménagement de la cuisine
• Choix du parquet dans le salon 
• Carrelage,
• Équipements
• Etc.